1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
87.6万円/㎡
前年比+15.6%
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ニューライフ新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
1976年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 22㎡の場合
相場
1,839万円
83.6万円/㎡
980
1,553
2,126
2,699
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,126万円
70.6万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューライフ新宿
1,550万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,550万円 | 70.5万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | - |
| 2025/02/20 | 1,400万円 | 63.6万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 76.4万円 | 5階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/29 | 1,750万円 | 80.6万円 | 7階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 65.9万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 68.1万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/30 | 1,580万円 | 71.8万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は72.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ニューライフ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,550万円 | 70.5万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1976年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/13 | アイビスマンション早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 1,500万円 | 57.1万円 | 26.25㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/24 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 1,698万円 | 63.0万円 | 26.96㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 2,000万円 | 79.2万円 | 25.24㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,980万円 | 86.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/05 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,480万円 | 56.4万円 | 26.22㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | メゾン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅2分 | 1,180万円 | 53.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/05 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,600万円 | 81.3万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 2,198万円 | 86.2万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/26 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,480万円 | 86.4万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,600万円 | 73.1万円 | 21.9㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,930万円 | 78.8万円 | 24.5㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/27 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,280万円 | 74.0万円 | 17.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,590万円 | 76.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/16 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,900万円 | 75.9万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,850万円 | 68.5万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,630万円 | 71.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/28 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 1,580万円 | 74.4万円 | 21.23㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/13 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅8分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/21 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,250万円 | 74.3万円 | 16.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/30 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,499万円 | 77.1万円 | 19.45㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/14 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,630万円 | 67.6万円 | 24.12㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 早稲田ユニテ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,880万円 | 78.8万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造